1、未达到商转公办理条件。商转公除了满足公积金贷款条件，还需要满足商转公业务的要求，如果不满足的话，银行就会不同意办理。
2、银行房贷没有结清。办理商转公一般都会要求先将目前商业银行住房贷款剩余的贷款金额结清，没结清的话银行就会不同意办理商转公。
3、尚未达到公积金缴存要求。办理商转公对公积金缴存有要求，通常需要连续缴存12个月，并在申请时维持续缴。
4、当地公积金中心没有商转公业务。商转公不是公积金的通用业务，每个城市的公积金政策不同，可能所在城市公积金管理中心不受理商转公业务。
5、资料不齐全。办理商转公业务除了提供身份证明、婚姻证明等，还需要房屋的《商品房买卖合同》、契税完税凭证等，所需资料相对更为复杂，如果我们的手续还未齐全的话，那么银行可能就不会同意我们办理商转公。
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