目前已购公房的二手房买卖过户手续，需要房主取得房产证，有房产证，契税证和土地证，住房无押金，贷款还清，由房产登记人和共有人一起带上身份证，户口本，婚姻情况证明以及住房三证和买家一起到住房所属房管部门申请过户手续，按照《房屋登记办法》规定第23条发生买卖互换赠与，继承受遗赠房屋分割合并导致所有权一起到住房所属房管部门申请过户手续，按照《房屋登记办法》规定第23条发生买卖互换赠与，继承受遗赠房屋分割合并导致所有权发生转移的，以房屋出资，入股，法人或其他组织分立合并导致房屋所有权发生转移的，法律法规规定的其他情形等等。当事人应该在有关法律文件生效或者是事实发生后申请房屋所有权转移登记。
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