公积金利率是全国统一的。根据中国人民银行的规定，无论在哪个城市申请公积金贷款买房，无论承办银行是哪一家，全国范围内的公积金贷款利率都是统一的。不过，公积金贷款的利率并非一成不变，会根据经济情况和政策需要进行调整。因此，借款人在申请公积金贷款时，应关注最新的利率政策，以确保获取准确的信息。同时，也要注意，公积金贷款利率的调整可能会影响到还款计划，借款人应提前做好财务规划。
另外，公积金贷款的利率与商业贷款的利率并不相同，一般来说，公积金贷款的利率相对较低，这也是公积金贷款受到广大购房者欢迎的原因之一。在申请公积金贷款时，借款人还应了解公积金贷款的申请条件、额度限制等相关政策，以确保自己符合申请要求，并能够充分利用公积金贷款的优势。
其次，在实际计算中，每月的还款额是通过一个特定的公式来确定的。这个公式考虑了贷款本金、月利率以及还款月数等因素。通过这个公式，可以计算出每个月需要偿还的金额，从而帮助借款人规划自己的还款计划。
另外，公积金贷款还有计息方式的问题。一般来说，计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。这意味着，贷款的利息是根据每天的余额来计算的，因此，如果有提前还款或者部分还款的情况，都会影响到利息的计算。
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